명학역 초역세권 두산 명학아너비즈 지식산업센터

분양중

명학역 초역세권 두산 명학아너비즈 지식산업센터

랩퍼우26 2021. 1. 27. 12:19

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명학역 초역세권  두산 명학아너비즈 지식산업센터

어느덧~ 2021년도 1월달  반나절이 지나가네요~

작년 한해 코로나19로인해 많은분들이 힘든 나날을 보내고 있지만,

시간이 지날수록  더욱 열심히 생활하시는 모습들이 점점 활기를 띄고 있습니다!

오늘 소개해드리는 현장은~

명학역에서 도보 4분거리!  초역세권인 명학아너비즈타워 입니다

명학역 인근으로 오래된 아파트형공장들과

중소기업 사옥들이 많이 포진해 있는 지역이라

관련업체들 및 인근에서도 많은 관심을 보이는곳이기도 합니다.

위치는 안양시 만안구 안양동 199번지.

지하2층 ~ 지상11층 규모로 건축중에 있구요~

연면적 13,800평 / 2021년 5월 준공(예정)

공장(사무실), 기숙사, 상가 시설로 구성됩니다!

두산 명학아너비즈 지식산업센터가 준공시에는

신축 아파트형공장으로 이전하는 수요층이 늘어나면서

향후 명학역을 기점으로 주변 개발호재 가능성이 매우 높다 볼수있겠네요~

더불어 -- 안양, 평촌, 인덕원역의 입지와 과천지식정보타운 효과와

당 현장도 금정역 GTX-C 노선 확정 영향으로

서울및 강남권이 20분내에 도착하는 거리가 되다보니,

부동산 미래가치도 매우 높을것으로 예상됩니다.

신축현장들의 분양가를 보시면

금정역 인근 신규현장이 평당 분양가 820만원대 형성~

가산 디지털단지내 신규 현장의 평당 분양가 1,300~1,400만원대 형성.

특히나~ 이번 과천8블럭이 평균 1,450만원대인 점을 감안하면,

안양지역(750만원대) 현저히 저렴하면서,

투자시 다른지역에 비해 수익률이 매우 높음을 아실것입니다!!

마찬가지로 향후 매매시 시세차익도 볼수있는 현장입니다.

두산명학 아너비즈타워 용도별 특징입니다.

◆ 지하 1층~ 지상 2층 : 근린생활시설실

층고는 평균 5.8M (6층 남향은 6.3M) 입니다.

제조형에 특화된 지식산업센터 상품 구성으로

드라이브인 시스템을 적용하고 있습니다.

◆ 지상 7층 ~ 지상 8층 : 지식산업센터 (오피스)

소형 호실로 구성되어 있는 섹션형 오피스로

원하는 평수대로 맞춰드릴 수 있습니다.

지상 7층의 옥상정원 이용으로

입주업체의 쾌적한 환경을 제공합니다.

◆ 지상 9층 ~ 지상 11층 : 기숙사

기숙사는 104실이며 전용 면적에 따라

A(전용 6.85평), B(전용 8.19평),C (전용 9.93평)타입

A타입 0.8평, B타입 1.1평, C타입 1.5평의

서비스 발코니를 제공합니다.