첨단화로 기업의 경쟁력을 앞당기고 섹션형으로
공간의 효용성을 올리고, 고급화로 직원의 자부심까지 높이는
광명 • 목감 KM TECH 는 모든 것이 혁신적!
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사업명 |
목감 지식산업센터 신축공사 |
위치 |
시흥시 조남동 719-1, 719-2 |
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최고높이 |
60.3m |
연면적 |
43,664.95㎡ (약 13,209평) |
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대지면적 |
5,742.10㎡ (약 1,737평) |
건축면적 |
3,986.67㎡ (약 1,206평) |
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용적률 |
계획 495.59% (법정 500%) |
건폐율 |
69.43% |
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층수 |
지하 2층 / 지상 10층 |
주차대수 |
계획 243대 / 법정 160대 |
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- 지식산업센터(층고6M) 154호실 1층~6층 - 섹션오피스(층고5.5M) 180호실 7층~10층 - 근린생활시설(층고6M) 20호실 1층 |
총 354호실 |
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케이엠텍의 입지
지하철 역에서 약 570m정도 떨어진 거리의 역세권
수도권 서남부의 비즈니스 중심지역
• 광명역 비즈니스라운지 및 면세점(예정), 호텔(신축중), 쇼핑 등 다각적 인프라
• 광명역 도심공항터미널(신축부지 확정)
• 10분대 거리의 KTX광명역, 30분대 거리의 강남, 30분대 거리의 인천공항
서해안시대를 선도하는 교통허브지역
• 광역교통망 KTX, 서해안 및 영동고속도로 인접
• 강남순환·광명~수원 · 서울외곽순환 · 제3경인도로로 수도권 40분대
• 신안산선 목감역(‘18년 8월 착공 예정)에서 여의도 20분대
서울 부동산가격 상승에 따른 최대의 수혜지역
• 서울권 공장이전 대체부지로 급부상하는 광명•목감
케이엠텍의 프리미엄
기업의 경제적 부담을 덜어드릴 섹션형 오피스
• 기업의 규모, 업무의 종류에 따라 공간분할이 자유로운 섹션형 오피스 설계
• 합리적인 업무공간으로 초기 투자비 및 기업의 운영비 절감 효과
쾌적한 공간감을 제공하는 최대 6m 높이 층고
• 최대 층고 6m로 개방감이 높은 쾌적한 업무 환경 제공
• 물류 이동 및 하역, 보관의 편리성 제공
승객 및 화물 엘리베이터 분리 설계
• 승객용 엘리베이터 4대, 화물용 엘리베이터 2대 설치
• 물류의 빠른 이동은 물론 승객에게는 쾌적한 실내환경 제공
2~6층까지 차량이동이 가능한 드라이브- 인 시스템
• 넓은 램프 폭과 높은 층고로 차량이 이동 가능하게 설계
• 물류의 이동이 훨씬 편리해 비용절감 및 시간절감 효과 극대화
케이엠텍과 타지식산업센터 비교
광명역 근처 지식산업센터와 비교해봐도 평당가가 저렴합니다.
신안산선 개통으로 인해 주변 시세 프리미엄 2억까지 올랐습니다.
목감 KM Tech분양받으시고 프리미엄 꼭 받으세요~!
KM TECH은 비용부터 혜택까지 경제적이다
시흥목감 케이엠텍 지식산업센터의 뛰어난 프리미엄과
취득세 50% , 재산세 37.5% 의 세제혜택 등은 눈여겨 봐야 합니다.
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