수원 영통 테크트리 현장 개요
오늘 소개드릴 상품은 수원 영통의 삼성관련 계열사들이 운집해있는 삼성디지털시티 바로앞에 들어서게될
"수원 영통테크트리 지식산업센터" 입니다.
지식산업센터의 변화 흐름에 발맞춰 기숙사 공급이 증가하고 있다. 최근 ‘워라밸’을 중요시하는 근로자의 영향력이 커지면서 아파트형 공장이라 불리던 업무 공간 지식산업센터의 변화가 시작됐다
테크트리 주변도 및 전철역 거리는 542m입니다. 도보상 8분 정도 거리가 나오네요.
주변으로 일반산업단지 등이 입지하여 인근 협력업체와의 좋은 시너지효과를 극대화할 수 있다는 장점도 있습니다.
연면적 약 25,000평의 지식산업센터로 지하3층부터 지상15층까지 건축될 예정이며 공장(사무실), 상업시설, 기숙사(오피스텔형원룸)가 모두 존재하는 복합건물이라 보시면 되겠습니다.
상업시설의 경우 평당 1800~2100만원수준으로
위치별 조금씩 차이가 있지만 대체적으로 저렴하게 책정되어 있습니다.
부동산과 편의점만 지정호실로 되어있고 나머지호실은 모두 권장호실입니다.
즉, 자유롭게 업종선택이 가능하겠습니다.
공장(사무실)의 내용을 살펴보겠는데요.
영통지역에는 삼성전자를 비롯 그 계열사들과 크고 작은 많은 중소기업과 산업단지 등이 주둔해있습니다. 주로 IT업체나 첨단산업을 위한 소형사무실 등의 오피스건물의 공급이 주를 이루었었는데요. 금번 영통테크트리 지식산업센터의 경우 제조업이나 물동량이 많은 업체들까지 고려하여 약 10여년만에 드라이브인시스템을 갖춘 지식산업센터라는 점을 주목하셔야 겠습니다.
드라이브인 시스템이라함은 일종에 주차타워 개념을 떠올리시면 되겠습니다.
해당 호실입구까지 차량진입이 가능하여 물건의 상,하차 등이 용이한 구조를 뜻합니다. 영통지역에는 삼성전자를 비롯 그 계열사들과 크고 작은 많은 중소기업과 산업단지 등이 주둔해있습니다.
주로 IT업체나 첨단산업을 위한 소형사무실 등의 오피스건물의 공급이 주를 이루었었는데요. 금번 영통테크트리 지식산업센터의 경우 제조업이나 물동량이 많은 업체들까지 고려하여약 10여년만에 드라이브인시스템을 갖춘 지식산업센터라는 점을 주목하셔야 겠습니다.
층고가 높다는 것도 장점인데요.
드라이브인이 가능한 지하2층부터 지상6층까지 5m~6m의 층고로 형성되어 있어
높은 층고가 필요한 회사에 적합한 구조로 되어있습니다.
또한 제곱미터당 1톤의 하중이 적용되어 무거운 제조설비나 화물을 적재하기에도 부족함이 없도록 설계되어 있습니다.
분양금액은 지상기준 분양면적 평당 700만원~740만원 수준으로 책정되어 있고
지하의 경우 평당 480만원~500만원 수준입니다.
드라이브인 시스템이라함은 일종에 주차타워 개념을 떠올리시면 되겠습니다.
해당 호실입구까지 차량진입이 가능하여 물건의 상,하차 등이 용이한 구조를 뜻합니다.
부동산은 입지와 호실 선점이 중요합니다.
문의 사항있으면 아래 연락처로 연락주세요.
행복하고 모두 부자되세요~!
