수원 영통 테라타워 지식산업센터 분양중

최근 들어서 부동산규제와 금리 하락으로 인해서 마땅한 투자처를 찾기 너무 힘들지요?
은행에 저축을 해도 낮은 금리로 수익 창출은 너무나 힘들고 아파트에 투자하려고 하니 전매제한에 양도세 중과 등으로 투자의 발목을 잡고 있는 현실입니다.
그래서 오늘의 부동산 정보는 수원 영통 현대 테라타워 분양안내 드립니다.

 

위치는 경기도 수원시 영통구 원천동 381-1번지에 위치에 있습니다.
용도는 공장 ( 지식산업센터 및 지원시설) 으로 되어 있습니다.
대지면적은 4,760 평이며 건축면적은 2,854평입니다. 주차대수는 703대 가능합니다.
용적률은 370%이며 건축규모는 지하1층 ~ 지사15층으로 건축됩니다.

“삼성디지털 시티 “ 영통 테라타워 지식산업센터”
오늘 소개 해드릴 물건은 수원 삼성 앞에 위치한 지식산업센터 영통 테라타워 인데요.
“돈을 벌려면 삼성을 따라가라” 라는 말이 있지요. 그 만큼 흥행 보증수표인 삼성의 바로 앞 코너의 지식산업센터입니다. 다른 신도시의 지식산업센터와 다르게 모든 것이 완성 된 삼성 앞에 공급되는 지식산업센터인데요. 신도시와 

다르게 부지 확보가 용이 하지는 않습니다.
그 만큼 자리의 희소성과 가치는 더욱 높아집니다.

노후 된 지식업센터 및 산단으로 인한 풍부한 임차수요
삼성의 심장부라고 할 수 있는 수원 삼성
삼성의 협력사와 기존에 공급된 지식산업센터 및 산단의 기업들이 실입주 할수 있는 지식산업센터입니다. 신도시는 외부의 기업들이 들어와야 하지만 영통의 지식산업센터는 기존에 있는 삼성협력사와 그외의 산단의 중소기업들이 입주를 합니다.

 

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​드라이브인&도어투도어 시스템적용
제조업에 관련된 삼성 협력사들이 선호하는 드라이브인과 도어투도어시스템
협력사들은 더욱 편하게 하역을 할수 있고 더 많은 수요를 불러옵니다.

드라이브인&도어투도어 시스템적용
제조업에 관련된 삼성 협력사들이 선호하는 드라이브인과 도어투도어시스템
협력사들은 더욱 편하게 하역을 할수 있고 더 많은 수요를 불러옵니다.

라이브 오피스
다락 및 샤워실, 화장실 등 설치로 업무와 휴식이 동시에 가능한 신개념 상품입니다.

5.1M 층고 높이
높은 층고 설계로 공간활용을 가능합니다.

여유로운 주차대수
업무효율 및 주차 부담감 해소를 위해 월등 주차대수 확보 ( 법정대비 211% )

휴게 공간
옥상 공원 설치로 인한 휴식공간

입주민 지원시설
휘트니스 , 커뮤니티등 입주민을 위한 다양한 편의시설

다양한 세제혜택
중도금 무이자 대출에
취득세 50%감면,재산세 35% 감면 혜택도
한시적으로 받으실 수 있습니다 정부의 부동산 흐름도 지식산업센터를 지원해주네요^^

 

​수원 영통 테라타워 관련한 내용을 살펴봤습니다. 분양가, 세부내용, 자료 등 수원 영통 테라 타워 관련 필요 부분은 편하게 연락 주시면 됩니다.
감사합니다.

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라이브 오피스 기준으로 예상 견적을 해봤습니다. 전용면적 8평 (실평수) 기준으로 대출 80% , 금리 2.8% 된다는 가정하에 작성해봤습니다.

현금 2100만원 보유시 투자하실수 있습니다. 보증금 천만원에 월세수입 70만원 정도 예상됩니다. 부동산 규제도 없고 전매도 가능한 지식산업센터(아파트형 공장) 에서 불로소득 가능합니다.
공장에 장점으로 한번 임차시 5~10년 계약하므로 공실 우려가 적습니다.

좋은 현장은 라인이 중요하고 담당자를 잘 컨텍하셔야합니다.
부동산 정보에 부담 갖지 마세요, 오로지 나를 위한 정보를 필요로 하시기 바라며 그러기 위해선 부담을 드리지 말아야 한다는 생각으로 정보 공유 합니다.